建设工程造价构成与计价特征研究.pdfVIP

第二章建设工程造价的构成

目的要求：

1.了解建设工程造价的含义和计价特征

2.熟悉我国现行建设项目总投资及工程造价的构成

3.掌握建筑安装工程费用构成

重点和难点：

1.重点：（1）建筑安装工程费用构成

(2)工程造价的含义及计价特征

2.难点：（1）建筑安装工程费用构成及计算

第一节建设工程造价构成概述

一、建设工程造价的含义

建设工程造价泛指建设工程的各种价格，是建设工程价值的货币表现。从不同的角度定

义它有不同含义。

第一种含义：是从投资者——业主的角度来定义。工程造价是指建设一项工程预期开支

或实际开支的全部固定资产投资费用。包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其

他费用、预备费、建设期利息与固定资产投资方向调节税。换句话说，就是一项工程通过建设

形成相应的固定资产、无形资产所需费用的总和。

第二种含义：是从市场的角度来定义。工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预

计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等活动中所形成的建筑

安装工程的价格和建设工程总价格。这一含义是将工程项目作为特殊的商品形式，通过招投

标、承发