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危旧房屋拆除施工方案

我干拆除这行快十年了，经手的大大小小拆除项目也有几十个，这次接下老城区这片危旧宿舍楼的拆除工程，我比哪次都上心。毕竟这些楼放在这里一天就是一天的安全隐患，周边住的都是老街坊，我们绝对不能出一点岔子。结合现场实际勘查的情况和多年的施工经验，我牵头做了这个详细的施工方案，确保整个施工过程安全、有序、合规，尽早消除这片危房带来的风险，以下是具体内容。

1工程基本概况

在正式动工之前，我们把现场从上到下、从里到外摸了一遍，对整个项目的情况摸得门清，这也是做任何工程的第一步，只有底数清才能方案明。

1.1项目背景

这批宿舍楼是几十年前修建的单位职工宿舍，最早一批投入使用到现在已经超过半个世纪，经过这么多年的使用，房屋结构老化非常严重，地基出现不均匀下沉，大部分墙体都出现了宽度超过一厘米的开裂，部分预制楼板也已经断裂，去年雨季还出现过局部外墙脱落的情况。经过权威机构鉴定，整体评定为D级危房，已经不具备居住和修复价值，必须整体拆除，拆除后这块地将用于老城区口袋公园建设，改善周边居民的生活环境。目前所有原住户都已经完成安置，楼内已经全部清空，具备进场施工条件。

1.2拆除范围与参数

本次需要拆除的危旧房屋一共四栋，都是多层砖混结构，每栋楼长大约42米，宽大约11米，高度大约16米，总占地面积大约1900平方米，总拆除建筑面积大约7600平方米，四栋楼整体连成一片，没有保