合肥市某文化陵园可行性研究报告书.docVIP

第一章总论

1.1、概述

1.1.1

合肥市______文化陵园项目可行性研究报告。

1.1.2

该项目位于合肥市经济技术开发区内，______路约300米、南至滇池路约68米。

1.1.3

合肥市______有限公司（以下有时简称“______控股”）。

1.1.4

安徽省______。

1.1.5

该占地面积约130亩（86666㎡）。规划总建设规模为15万至20万个公益性墓位，分期建设。首期建设规模为5万个墓位，主要是安置______新区现有的零星墓穴和拆迁待安置的墓穴，二期建设规模为10万个墓位，主要是对外进行业务经营。

按照市、区政府的要求，______文化陵园将按“园林化、生态化、景点化”标准建设。建筑层高初步确定为3至4层，建筑密度约20%，设有陵园管理用房、公共厕所、壁式骨灰盒安放葬台位。陵园建筑与高速公路之间布置高大乔木绿化遮挡。陵园东西两侧沿道路因地制宜建1000台以上车位的停车场，园内其余位置建绿化、景观及临时休息亭、榭、石椅等，力求给人舒适、安逸的抚慰效果。

1.1.6

1.1.6.1

经初步估算总投资约2.60亿元。

土地：130亩×16万元/亩=0.2080亿元；

建筑：建筑密度约20%，建筑平均层高3层，单价3950元/㎡

86666㎡×20%×3层×3950元/㎡=2.05亿元

报建：86666㎡×20%×3层×150元