商场物业管理合同.docxVIP

一、当事人信息

甲方为____________商场的建设单位，拥有该物业的合法使用权，现委托乙方提供专业的物业管理服务。乙方为具有相应资质的物业管理企业，依法注册成立，具备履行本合同约定的物业管理能力。甲乙双方确认彼此主体资格合法有效，授权代表有权签署本合同。双方联系方式___________

二、合同标的

本合同项下甲方委托乙方对____________商场（以下简称本物业）实施专业化物业管理服务，具体范围包括但不限于：

1.物业区域为本物业全部公共区域及经营性铺位的共同区域部分，不含甲方独立租赁的专有区域；

2.物业管理内容包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护、公共设施管理、经营秩序维护、停车场管理等；

3.乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，结合本物业实际情况，制定科学合理的物业管理方案，确保物业保值增值及正常运营。

三、质量标准

1.物业管理服务质量应达到国家《物业管理服务规范》相关技术标准规定的三级标准以上；

2.乙方应组建专业团队负责本物业管理工作，主要管理人员均需持有住房和城乡建设部门颁发的职业资格证书；

3.乙方承诺每月至少向甲方提交一次物业管理工作报告，内容涵盖服务质量自评、业主意见处理情况、专项工作报告等；

4.本物业公共区域的清洁标准不低于《建筑物自用部分清洁作业标准》相关技术标准.3-2013的要求，重点区域每