2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策题库.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据民法典规定，物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.转让合同

C.保管合同

D.服务合同

2.业主大会会议，经全体业主所持投票权总数过半数同意的表决事项不包括（）。

A.选举或者罢免业主委员会成员

B.确定物业服务事项、服务标准、服务费用

C.选举产生业主代表

D.决定专项维修资金的使用、续筹方案

3.物业服务企业应当按照约定提供物业服务，并接受业主的监督。物业服务企业未能履行合同约定的服务标准的，业主有权要求（）。

A.降低物业费

B.免除物业费

C.解除物业服务合同

D.赔偿损失

4.物业承接查验时，应由（）共同参加。

A.业主委员会和物业服务企业

B.物业服务企业和建设单位

C.业主代表和物业服务企业

D.物业行政主管部门和物业服务企业

5.消防安全责任中，物业服务企业应当按照消防技术标准和管理规定，对（）进行日常管理和维护。

A.消防设施、器材

B.住宅室内设施