房地产行业：公积金贷款利率下调合理性和理论空间测算.docxVIP

图表目录

图1：首套房公积金贷款利率：当前公积金利率水平已处历史最低，距离上次调整已经过去了17

个月 4

图2：公积金贷款利率与商贷利率利差处于历史较低水平 5

图3：公积金利率下降明显滞后于市场利率中枢 5

图4：2024年全国公积金业务收入构成（单位：亿）：总收入3212.5亿，委托贷款利息收入占比达77.5% 7

图5：2024年全国公积金业务支出构成（单位：亿）：总支出1722.8亿，支付缴存人利息占比达

92.7% 7

图6：2024年全国公积金增值收益提取构成（单位：亿）：提取公积金贷款风险准备金及管理费占比合计23.1% 7

表1：基于公积金