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房地产政策法规知识点测试卷2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.在中国，城市土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

2.根据《中华人民共和国城乡规划法》，下列说法错误的是（）。

A.城乡规划分为总体规划和详细规划。

B.任何单位和个人都不得违反城乡规划进行建设。

C.详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

D.乡镇规划由省、自治区、直辖市人民政府组织编制。

3.商品房预售需要满足的条件之一是，已投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已确定施工进度和竣工日期。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

4.下列关于房地产抵押贷款说法正确的是（）。

A.以在建工程抵押的，应当自抵押合同签订之日起三十日内办理抵押登记。

B.同一房地产设定多个抵押权时，抵押权的设立顺序以登记时间的先后确定。

C.抵押期间，抵押人可以转让抵押房地产，但不需要告知抵押权人。

D.抵押人死亡、失踪或者宣告死亡、失踪时，抵押房地产随即归抵押权人所有。

5.下列财产中，可以用于住房公积