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房地产经纪人考试冲刺练习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项是符合题目要求的。）

1.在中国，土地使用权出让最高年限根据不同用途确定，其中居住用地的出让最高年限为（）年。

A.50

B.70

C.40

D.30

2.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这体现了物权的（）原则。

A.确立

B.变更

C.追认

D.登记公示

3.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押登记服务时，应当向委托人说明（）等事项。

A.办理抵押登记可能存在的风险

B.相关服务费用及收费方式

C.办理抵押登记所需材料和流程

D.以上都是

4.房地产经纪人员职业道德的核心是（）。

A.诚信

B.谨慎

C.效率

D.专业

5.在房地产经纪服务合同中，关于委托期限的约定，下列说法正确的是（）。

A.委托期限的约定是必须的

B.委托期限的约定是可选的

C.合同签订后，委托期限即固定不变

D.若未约定委托期限，则视为无限期委托

6.房地产广告中，不得含有升值或者投资回报的承诺。此规定体现了房地产经纪行业（）的要求。

A.公平

B.诚信

C.自