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2026年造价工程师考试案例分析专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、某新建住宅项目，总建筑面积约80000平方米，分为A、B两个地块，建设周期预计三年。建设单位委托某造价咨询机构编制项目投资估算，并负责招标代理工作。招标文件中规定：土建工程采用工程量清单计价，综合单价中暂列金额按分部分项工程费的5%计列，暂估价材料按估算价计入清单价格，措施项目费按定额基价法计列。施工过程中，发生以下事件：

1.因设计变更，增加混凝土结构工程量1200立方米，设计变更确认单已签发。原清单中C30混凝土结构模板项目综合单价为450元/立方米，其中人工费120元/立方米，材料费280元/立方米（含模板摊销），机械费50元/立方米。施工单位根据现场情况，申请调整综合单价，提出人工费上调20%，材料费中的模板价格上涨15%，机械费不变。建设单位认为人工费和材料费调整比例过高。

2.A地块土方工程采用招标方式确定承包商。招标文件中规定土方工程量暂估为50000立方米，综合单价暂定价为16元/立方米。中标通知书已发出，合同签订后，施工图勘察发现实际土方工程量约为60000立方米，且地质条件较招标文件描述有所变化，导致开挖难度增加。承包商据此提出索赔，要求调整综合单价，并补偿增加的人工和机械效率损失。建设单位认为合同已签，价格应固定。

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