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2026年房地产政策法规考试备考资料

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，下列哪一项不属于不动产物权的变动方式？（）

A.买卖

B.赠与

C.继承

D.租赁

2.国有建设用地使用权出让最高年限，根据土地用途不同而不同，其中下列哪种用途的土地使用权出让最高年限是50年？（）

A.商业、旅游、娱乐用地

B.居住用地

C.工业用地

D.公共设施用地

3.下列关于房屋租赁关系的表述，哪一项是正确的？（）

A.出租住宅用房的，不得设定居住权

B.承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三人

C.租赁期限不得超过二十年

D.出租人可以将房屋出租给未取得完全民事行为能力的人

4.城市详细规划分为（）。

A.分区规划détaillé和控制性详细规划

B.分区规划détaillé和修建性详细规划

C.控制性详细规划和修建性详细规划

D.近期规划和远期规划

5.房屋所有权转移登记的主要方式不包括（）。

A.买卖转移登