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2026资产评估师资格考试（资产评估实务二）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、在资产评估实务二中，评估对象为一家高科技企业的股东全部权益价值。评估人员采用收益法进行估值时，下列哪项因素最不应直接作为折现率的调整因子？

A.企业所处行业的平均风险溢价

B.企业特定经营风险

C.无风险报酬率

D.企业当前员工人数

2、下列关于资产评估报告中“特别事项说明”的说法，正确的是？

A.特别事项说明仅包含评估师认为不影响评估结论的事项

B.特别事项说明中必须披露评估基准日后的重大期后事项

C.特别事项说明可以省略未决诉讼等对评估结论有重大影响的事项

D.特别事项说明的内容无需经过委托方确认

3、在对无形资产进行评估时，采用收益法确定无形资产的收益额，下列说法错误的是？

A.无形资产收益额应为无形资产直接产生的超额收益

B.应将无形资产贡献的利润从企业整体利润中分离出来

C.可以直接使用企业净利润作为无形资产的收益额

D.需考虑无形资产的提成率来确定收益额

4、某被评估企业拥有一项专利技术，该技术尚处于开发阶段，预计未来3年完成开发并投入使用。在评估该专利时，下列哪种方法最为适宜？

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.清算价值法

5、在评估不动产投资性房地产时，若采用假设开发法，下列哪项参数不是必须确定的？

A.