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房地产行业政策法规知识模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共20分）

1.下列哪项不属于《中华人民共和国城市房地产管理法》调整的范围？

A.国有土地上的房屋租赁

B.城市房屋拆迁补偿

C.房地产中介服务管理

D.农村土地的自建住房转让

2.根据我国相关法律规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发建设。这体现了土地使用权的哪项原则？

A.一物一权原则

B.社会主义公有制原则

C.用途管制原则

D.优先国有原则

3.房地产开发项目竣工后，建设单位应当向哪个部门申请竣工验收？

A.当地街道办

B.市场监督管理局

C.城乡规划主管部门

D.自然资源和规划主管部门

4.下列关于商品房预售许可条件的表述，哪项是正确的？

A.已完成项目总投入的百分之二十以上

B.已完成地基基础工程形象进度百分之二十五以上

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期

D.已取得《建设工程施工许可证》

5.业主委员会是业主大会的执行机