武汉市物业服务合同.docxVIP

一、当事人信息

甲方系依法成立并有效存续的物业服务企业，具备相应资质，依法依规开展物业服务活动。乙方系依法成立并有效存续的物业服务企业，具备相应资质，依法依规开展物业服务活动。双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

二、合同标的

本合同标的为甲方委托乙方对位于武汉市江汉区解放大道123号（以下简称服务区域）的住宅小区提供物业服务，具体服务内容包括但不限于：

（1）公共区域的清洁卫生；

（2）公共设施的维护保养；

（3）公共秩序的管理；

（4）物业档案的管理；

（5）业主大会的协助工作；

（6）其他依法应当由物业服务企业提供的物业服务。

三、质量标准

（1）物业服务质量应达到国家及行业相关标准要求，具体以《物业服务合同》相关技术标准为准；

（2）甲方有权对物业服务质量进行监督，乙方应接受甲方的检查和指导；

（3）物业服务质保期限为2年，自服务期限届满之日起计算。

四、合同价款及支付方式

（1）本合同服务期限为3年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止；

（2）物业服务费为每月每平方米3元人民币，服务区域总建筑面积为50000平方米，年度物业服务费总额为1500000元（大写：壹佰伍拾万元整）；

（3）物业服务费为含税价，乙方应向甲方开具合法有效的增值税发票；

（4）支付方式为银行转账，甲方应于每年1月、4月、7月、10月的前10个工作日内分别支付当年度物业服务