2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策实施专项训练.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策实施专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则由业主委员会决定即可

B.选聘或解聘物业服务企业应由物业所在地的街道办事处决定

C.使用维修资金应由专户管理单位直接审批

D.改建、重建建筑物及其附属设施应当由业主共同决定

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主就物业服务内容、服务标准、费用等事项协商一致而订立的（）。

A.行政合同

B.诺成合同

C.实践合同

D.双务合同

3.业主委员会由业主代表组成，其成员人数应当是（）的奇数。

A.3人以上

B.5人以上

C.7人以上

D.9人以上

4.下列关于物业承接查验的表述中，正确的是（）。

A.物业服务企业可以拒绝业主委员会的查验要求

B.承接查验的主要责任方是业主

C.查验合格后，方可与业主委员会办理物业承接手续

D.查验结果无需书面记录

5.物业服务收费应当遵循（）的