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2026年最新房产中介继承房产交易考试练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项的字母填入括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列哪一项不属于法定继承人的范围？

A.配偶

B.父母

C.兄弟姐妹

D.姑姑

2.王先生去世，留有一套房产由其独生女儿王女士继承。在办理继承权转移登记前，王女士将房产出售给李先生。该交易的税务处理，以下说法正确的是？

A.仅由王女士承担相关的销售税费

B.仅由李先生承担相关的继承税费

C.继承环节产生的税费已缴纳，再次交易主要缴纳销售环节的税费

D.由于未完成继承登记，该交易不产生任何税费

3.张父张母育有一子一女，张父先于张母去世。张母去世后，其房产由张父的弟弟（张父之兄）和女儿（张父之女）共同继承。这种继承方式属于？

A.代位继承

B.转继承

C.遗嘱继承

D.法定继承

4.在继承房产所有权转移登记过程中，如果继承人之间无法达成一致意见，或者部分继承人放弃继承，且未办理继承权公证，通常情况下应如何处理？

A.无法办理登记

B.可以由多数继承人办理登记，未登记的份额视为放弃

C.必须通过诉讼解决继