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公共建筑设施运营与维护管理方案.docx

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    公共建筑设施运营与维护管理方案

    目录TOC\o1-4\z\u

    一、管理目标与基本原则 4

    二、管理范围与服务对象 6

    三、组织架构与岗位职责 8

    四、设施设备分类与编码 10

    五、设施设备档案管理 13

    六、运行维护服务标准 16

    七、日常巡检与运行监控 20

    八、预防性维护计划 22

    九、故障报修与维修管理 25

    十、建筑结构维护管理 28

    十一、供配电系统维护管理 30

    十二、暖通空调系统维护管理 33

    十三、给排水系统维护管理 36

    十四、消防设施维护管理 38

    十五、电梯及垂直交通管理 43

    十六、

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