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2026房产知识考试题库及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.房产契税是在（）发生转移时缴纳的税费。

A.房产所有权B.房产使用权C.房产租赁权D.房产抵押权

2.以下哪种房产不属于保障性住房？（）

A.商品房B.经济适用房C.廉租房D.公租房

3.房屋产权年限从（）开始计算。

A.房屋交付使用B.开发商拿地C.房屋建成D.购房合同签订

4.房产交易中，“满五唯一”的“唯一”指的是（）。

A.唯一的房子B.家庭唯一住房C.小区唯一房源D.城市唯一房产

5.以下哪个不是影响房价的因素？（）

A.地段B.房龄C.装修风格D.人口数量

6.房地产市场中，“期房”是指（）。

A.已经建成的房子B.正在建设中的房子C.即将拆除的房子D.闲置的房子

7.房产抵押中，抵押权人是（）。

A.借款人B.贷款人C.房产所有人D.中介

8.小区的公共维修基金用于（）。

A.小区绿化B.小区安保C.房屋共用部位、设施设备的维修D.物业人员工资

9.以下哪种房产交易方式不需要缴纳土地出让金？（）

A.商品房B.房改房C.经济适用房D.廉租房

10.房产面