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房产经纪人招聘笔试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题

1.根据我国《城市房地产管理法》，下列哪项不属于房屋买卖的基本流程环节？

A.签订房屋买卖合同

B.办理房屋所有权转移登记

C.办理房屋抵押登记

D.支付房屋价款

2.在房地产经纪服务中，遵循“诚实信用原则”是房地产经纪机构的核心道德规范，其主要体现在：

A.收取佣金高于市场平均水平

B.为客户保守商业秘密

C.积极推介自己代理的房源

D.最大化促成交易，无论对客户利弊

3.房地产经纪人在向客户介绍房源时，发现某套房源存在开发商承诺未兑现的设施问题，正确的做法是：

A.为避免客户流失，暂时不提及此问题

B.向客户暗示问题不严重，不影响使用

C.如实告知客户该问题，并说明可能的影响及解决方案

D.将此信息作为促进成交的筹码，引导客户接受

4.某客户希望购买一套位于市中心、面积在100平方米以上、总价不超过300万元的房子，并且要求带有电梯。该客户的需求属于：

A.任意性需求

B.基本需求

C.派生需求

D.矛盾需求

5.在房地产谈判中，当客户对价格表示异议时，经纪人首先应该：

A.