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房地产销售内勤笔试题目

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.在房地产交易中，房屋所有权转移的主要法律凭证是？

A.买卖合同

B.不动产权证书

C.购房发票

D.贷款合同

2.下列哪种房产类型通常不允许上市自由交易？

A.商品房

B.经济适用房

C.公共租赁房

D.豪华住宅

3.房屋建筑面积是指？

A.建筑物外墙勒脚以上各层水平面积的总和

B.建筑物各层建筑面积的总和

C.建筑物使用面积加上墙体面积

D.建筑物外墙面面积

4.以下哪项不属于房屋买卖合同的主要内容？

A.房屋基本情况（地址、面积等）

B.交易价格及支付方式

C.交房时间及条件

D.销售内勤的联系电话

5.根据我国《民法典》规定，不动产登记簿记载的权利人享有物权。

A.未经登记

B.经登记

C.经公示

D.经合同签订

6.房屋的公摊面积通常不包括？

A.楼梯间面积

B.消防通道面积

C.每户独立使用的阳台面积

D.大堂面积

7.在房地产贷款中，首付比例通常是指？