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2026房地产契税考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，契税税率为（）

A.1%B.1.5%C.2%D.3%

2.非住房契税税率一般为（）

A.1%B.2%C.3%D.4%

3.契税的纳税义务发生时间是（）

A.签订土地、房屋权属转移合同当天

B.办理产权登记当天

C.交付房屋当天

D.支付购房款当天

4.以下哪种情况免征契税（）

A.购买普通住宅

B.法定继承人继承土地、房屋权属

C.购买商业用房

D.赠与房屋

5.契税由（）缴纳。

A.卖方B.买方C.中介D.税务机关

6.个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，契税税率为（）

A.1%B.1.5%C.2%D.3%

7.土地使用权出让、出售，契税的计税依据是（）

A.市场价格B.成交价格C.评估价格D.成本价格

8.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，（）契税。

A.免征B.减半征收C.酌情准予减征或者免征D.正常征收

9.契税的纳税期限是纳税义务发生之日起（）内。

A.10日B.15日C.30日D.60日

10.