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新建小区物业承包协议(2026最新版)7篇

篇1

甲方（发包方）：[公司名称]

乙方（承包方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将新建小区物业服务承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业承包范围及内容

1.甲方将新建小区的全部物业服务承包给乙方，包括但不限于以下服务内容：

物业管理服务：乙方负责小区的物业管理，包括制定管理制度、处理管理事务、协调各方关系等。

保安服务：乙方负责小区的保安工作，包括门卫值守、巡逻检查、安全监控等。

清洁服务：乙方负责小区的清洁卫生工作，包括公共区域清扫、垃圾清运、绿化养护等。

维修服务：乙方负责小区的维修工作，包括房屋维修、设备维护、水电维修等。

2.乙方应提供优质的服务，确保小区的正常运行和使用。

二、承包期限及终止方式

1.承包期限为[承包年限]年，自[承包开始日期]起至[承包结束日期]止。

2.承包期限届满后，双方可协商续签或终止协议。如一方决定终止协议，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按照协议约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

物业管理费：每月每平方米[物业管理费标准]元，按季度或年度支付。