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2026年房地产经纪人协理从业资格考试（房地产经纪综合能力）强化练习题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪活动应当遵循的基本原则不包括下列哪一项？

A.自愿

B.平等

C.诚实信用

D.强制交易

2.我国现阶段负责不动产统一登记的机构是：

A.住房和城乡建设主管部门

B.自然资源主管部门

C.税务主管部门

D.市场监督管理部门

3.下列行为中，不属于房地产转让的是：

A.房地产买卖

B.房地产赠与

C.房地产互换

D.房地产租赁

4.房屋租赁期限超过多长时间的，应当采用书面形式订立租赁合同？

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.12个月

5.不动产抵押权设立的时间为：

A.抵押合同签订时

B.抵押登记时

C.主债权合同生效时

D.抵押人交付房屋时

6.个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，适用的契税税率为：

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

7.房地产经纪服务合同中，委托人与房地产经纪机构之间最常见的关系是：

A.买卖关系

B.居间或者代理关系

C.行纪关系

D.信托关系

8.商品房预售时，开发企业投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的：

A.15%以上

B.20%以上

C.25%以上

D.30%以上

9.预告登记后，债权消