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建筑套管预埋检测方案

说句实在话，我做机电预埋质检快8年，前前后后跟过7个项目，见过太多因为小小的套管埋偏、漏埋、没焊牢引发的糟心事：刚交的房外墙往地下车库渗水，查半个月才发现是套管焊缝没焊满；消防主管道穿梁的时候才发现套管缩了一号，不得不请结构专家来验算开孔，光耽误的工期违约金就交了十几万；住户家卫生间往楼下漏水，刨开地面发现止水套装反了——正是这些踩过的坑，让我下定决心牵头做这份套管预埋检测方案，不是为了应付报验凑页数，是真的想把这些藏在混凝土里的小事管到位，少返工、少留隐患，也少给后面的住户添堵。

1方案编制总则

1.1编制目的

说直白点，出这份方案最核心的目的，就是把套管预埋可能出的问题掐死在混凝土浇筑之前。我算过一笔账：在检测环节每投入1个工日的成本，至少能减少后期返工20个工日的投入，还能避免因为漏水、堵管跟业主、跟后期分包单位扯不清的矛盾。我们不想做表面文章，就想实打实让每一个埋进去的套管位置对、管径够、密封严，后期管道能顺顺当当穿过去，不渗不漏不堵，让住进来的人用着踏实，我们自己干活也问心无愧。

1.2编制依据

这份方案不是我对着网上的通用模板改出来的，所有判定标准都有实打实的依据：一方面对照现行的建筑给水排水、电气安装、人防工程相关的施工质量验收规范，不打折扣落实强制性条文要求；另一方面把我们公司攒了十几年的《预埋质量通病防治清单》融了进去，里面列的全是前辈