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XX公司XX项目外墙翻新施工交底

一、工程概况

（一）工程基本信息

本工程为XX公司XX项目外墙翻新工程，建设单位为XX公司，施工单位为XX公司，监理单位为XX公司，设计单位为XX公司。工程地点位于XX市XX区XX路XX号，项目总建筑面积为XX平方米，建筑主体地上XX层，地下XX层，建筑总高度为XX米。本次外墙翻新施工总面积约为XX平方米，计划施工工期为XX日历天，自20XX年XX月XX日开工，至20XX年XX月XX日竣工。

（二）工程范围及施工内容

本次外墙翻新工程涵盖建筑外立面整体改造及修缮，具体施工范围包括原有外墙饰面层的拆除、基层缺陷修复、抗裂防护层施工、装饰面层施工及细部节点防水密封处理。分项工程内容如下：

旧墙面拆除工程：铲除原有起皮、空鼓、粉化的涂料层及松动抹灰层，清理墙面附着物。

基层处理工程：对墙面裂缝进行V型切割修补，对凹凸不平部位进行找平处理，满挂耐碱玻纤网格布进行抗裂加固。

腻子施工工程：批刮外墙专用柔性耐水腻子两至三遍，打磨平整，形成光滑细腻的基层面。

涂料及真石漆施工工程：滚涂抗碱封闭底漆一遍，喷涂真石漆两遍（或滚涂外墙乳胶漆两遍），滚涂防尘罩面清漆一遍。

细部处理工程：门窗洞口周边、伸