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担保合同在债权实现中的法律问题报告

担保合同在债权实现中的法律问题报告

一、担保合同效力认定问题 _Rpt0\h2

（一）物保与保证的竞合认定 _Rpt1\h2

（二）反担保合同的效力争议 _Rpt2\h2

（三）格式条款的效力审查 _Rpt3\h3

二、担保范围与内容界定问题 _Rpt4\h4

（一）担保财产范围的列举式约定 _Rpt5\h4

（二）保证方式的明确约定争议 _Rpt6\h4

（三）担保期限的跨期约定效力 _Rpt7\h5

三、担保权实现程序的法律障碍 _Rpt8\h6

（一）抵押物变现的优先购买权保障 _Rpt9\h6

（二）保证人追偿权的行使限制 _Rpt10\h6

（三）共同担保人的追偿顺位争议 _Rpt11\h7

四、担保合同变更与解除的法律风险 _Rpt12\h8

（一）担保合同变更的书面形式要求 _Rpt13\h8

（二）主合同解除对担保合同的影响 _Rpt14\h8

（三）担保人单方解除合同的效力 _Rpt15\h9

五、担保合同违约责任承担问题 _Rpt16\h10

（一）保证人先履行抗辩权行使条件 _Rpt17\h10

（二）抵押人过度干预抵押物使用时的责任 _Rpt18\h10

（三）担保人超额担保的免责规则 _Rpt19\h1