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2026年最新房地产估价师房产税申报考试练习试题及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国现行《房产税暂行条例》，下列关于房产税纳税人的表述，正确的是（）。

A.房产所有人、经营管理单位或者代管人都是房产税的纳税人，无论房产用途如何。

B.只有经营使用房产的单位和个人才需要缴纳房产税。

C.拥有房产但自行居住且不用于出租的，无需缴纳房产税。

D.房产代管人或使用人只有在房产所有权不明确时才承担房产税纳税义务。

2.某企业拥有房产原值1000万元，根据当地规定，计税余值折减系数为70%，适用房产税税率为1.2%。该企业年应缴纳的房产税税额为（）万元。

A.7.00

B.10.00

C.12.00

D.14.40

3.下列房产中，通常按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税的是（）。

A.出租的商铺

B.企业自用的办公楼

C.出租的住宅

D.临时性建筑

4.某个体工商户将其拥有的一处房产出租给他人经营，年租金收入为15万元。该地段适用房产税税率为12%，则该个体工商户年应缴纳的房产税税额为（）万元。

A.1.