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2026年房地产经纪人协理从业资格考试（房地产经纪综合能力）自测试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.房地产经纪的基本功能是（）。

A.促进房地产交易

B.提供法律咨询

C.进行房地产估价

D.代办产权登记

答案：A

2.房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起（）日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。

A.15

B.30

C.45

D.60

答案：B

3.下列哪项不属于房地产经纪人员应当遵守的职业道德？（）

A.诚实守信

B.公平竞争

C.暗箱操作

D.保守秘密

答案：C

4.房地产经纪人协理可以（）。

A.独立签署房地产经纪合同

B.在房地产经纪人指导下办理经纪业务

C.发起设立房地产经纪机构

D.出具房地产估价报告

答案：B

5.房屋租赁合同期限不得超过（）年。

A.10

B.20

C.30

D.5

答案：B

6.房地产经纪服务合同应当由（）签名。

A.房地产经纪人协理

B.房地产经纪人

C.房地产经纪机构负责人

D.房地产经纪机构盖章即可

答案：B

解析：房地产经纪人协理不能独立签署房地产经纪服务合同，须由承办业务的房地产经纪人签名。

7.国有土地上房屋征收补偿中，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（）。