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房屋析产协议书

甲方（房产共有人A）：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]

乙方（房产共有人B）：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]

鉴于甲乙双方均为位于[地址]的房产（以下简称“该房产”）的共同所有人，根据

《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的

原则，经友好协商，就该房产的析产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米，不动产权证号为[证号]，登记

在甲乙双方名下，各占[比例]的份额。

二、析产方式

甲乙双方同意将该房产按照各自拥有的份额进行析产，各自取得相应的房产份额。

三、房产分割方案

1.甲方获得该房产中[比例]的份额，包括[具体描述甲方分得的房间、阳台、车库

等附属设施]。

2.乙方获得该房产中[比例]的份额，包括[具体描述乙方分得的房间、阳台、车库

等附属设施]。

四、财产交接

1.甲乙双方应在协议签订之日起[时间]内，将该房产的钥匙、门禁卡、相关证件等

交付给各自所得房产份额的继承人。

2.房产过户手续由甲乙双方共同办理，过户费用按照各自拥有的房产份额比例分

摊。

五、债务处理

1.该房产现有的债务（如有），包括但不限于贷款、物业费、水电费等，由甲乙双

方按照