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2026年房地产经纪人考试法律法规与业务操作模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业用地的出让最高年限是（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

2.房地产经纪机构进行备案，其法定代表人或者负责人应当是从事房地产经纪业务（）年以上并取得相应资格证书的专职人员。

A.1

B.2

C.3

D.5

3.房地产经纪人员执业时必须佩戴执业标志，该标志通常由哪个部门统一规定？（）

A.建设行政主管部门

B.工商行政管理部门

C.人力资源和社会保障部门

D.房地产市场管理部门

4.当事人签订房地产买卖合同时，关于委托代理人签订合同的说法，错误的是（）。

A.代理人必须在委托书授权范围内行事

B.代理人无需提供委托人身份证明

C.代理行为产生的法律后果由被代理人承担

D.委托书应当载明代理事项、权限和期限

5.在房地产经纪服务合同中，不属于房地产经纪机构应当向委托人披