2025年一级造价工程师案例分析真题及答案.docxVIP

2025年一级造价工程师案例分析真题及答案

一、案例分析题（每题20分，共120分）

1.某拟建工业生产项目，建设投资（不含建设期利息）为5000万元，其中自有资金2000万元，银行贷款3000万元。贷款年利率6%，建设期2年，第1年贷款1200万元，第2年贷款1800万元，贷款在年内均衡发放。建设投资中形成固定资产4500万元，无形资产500万元。项目运营期10年，流动资金800万元，其中自有资金300万元，银行贷款500万元，流动资金贷款年利率5%。运营期年营业收入4000万元，年经营成本（不含利息）2000万元，年增值税及附加300万元。固定资产折旧采用直线法，残值率5%，折旧年限10年；无形资产摊销年限10年。本题不考虑企业所得税。

问题：

（1）计算建设期利息；

（2）计算项目总投资；

（3）计算年固定资产折旧额和年无形资产摊销额；

（4）计算运营期第1年总成本费用；

（5）计算运营期第1年息税前利润（EBIT）和总投资收益率。

答案：

（1）建设期利息：

第1年利息q1

第2年利息q2

建设期利息合计=36.00

（2）项目总投资=5000

（3）固定资产原值=4500

年固定资产折旧额=4664.16

年无形资产摊销额=500

（4）运营期第1年