原创力文档摘要
摘要
1994年城镇住房商品化改革以来，个人住房按揭贷业务得到快速发展，同
时也推动了中国经济高速增长。目前个人住房按揭贷款业务已成为银行重要业
务之一。部分炒房者在房产增值过程中获利，甚至一夜暴富。在2016年中央经
济工作会议明确提出“房子是用来住的，不是用来炒的”之后，房价才停止了
暴涨，逐渐趋于稳定。随着中国房地产经济粗放式增长结束，商业银行优质资
产个人住房按揭贷款规模扩张的时代也随之终结。2018年以来受到中
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