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2026年房地产估价师考试专项训练卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限为（）年。

2.房地产抵押权的设立，以（）为准。

3.下列不属于房地产自然属性的是（）。

4.房地产估价中的最高最佳使用原则是指，估价结果应是在法律、法规、政策规定允许的范围内，能够产生（）的使用方式下的价值。

5.假设开发法适用的估价对象通常是（）。

6.成本法一般适用于（）的房地产估价。

7.收益法中的净收益