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阳台渗漏治理施工方案

一、工程概况

本次治理对象为住宅/公共建筑阳台区域渗漏问题，渗漏点主要集中在4类位置：一是阳台地漏、排水立管穿楼板处周边100-300mm范围，占渗漏总案例的42%；二是阳台与客厅/卧室交接的门槛石下部及两侧阴角，占比28%；三是阳台地面饰面砖缝隙、外墙窗框与阳台墙体交接缝，占比22%；四是预埋管线交叉密集的楼板薄弱区域，占比8%。经现场检测，渗漏区域原防水层厚度普遍不足1.2mm，且存在多处断裂、脱层情况，部分区域未设置泛水构造，排水坡度仅0.5%-1%，低于规范要求的1%-2%标准，积水滞留时间超过15分钟，导致水源长期侵入楼板结构层引发渗漏。

本方案严格遵循《住宅室