山东2000吨／年轻烃精分馏装置项目可行性研究报告.docVIP

初步设计总说明

第一章总论

1.1设计依据：

1.1.1甲方确认的方案；

1.1.2地块地形图；

1.1.3____市规划管理局对《____________家园方案设计》的批复项目编号：2003220065；

1.1.4国家现行的各项设计规范。

1.2工程建设规模和范围：

1.2.1工程概况：

____________家园用地位于____市一环路北四段东北房，紧邻府青立交桥，西北贴邻前锋路，东北与华油路相距约90米，东南与府青路相距约165米。用地面积约67.5亩，净地面积38449.79平方米（57.674亩），呈基本规则的长方形，地势平坦，保留有数十株成岭桉树及一株保护植物——皂角树。东北、东南为原前锋厂剩余的厂区，有一些车间和办公楼，周边主要为一些宿舍楼和住宅区。

本项目用地分区A、B、C三区，A地块规划建设净用地面积为35955.78㎡，为住宅用地；B地块规划建设净用地面积2494.01㎡，为商业用地；C地块6545.09㎡（含代征绿地4066.00㎡）为代征地，其中B地块独立商业已完成施工图。本次初步设计为A地块中的住宅部分，由2#～11#楼组成，其中2#楼为公寓，其余为住宅，各栋楼控制高度均为40m，层数详见总平面图，为框架结构。

1.2.2设计范围：总平面设计，单体建筑、结构、水、电、通风设计。

1.3设计思想和设计原则：

1.3.