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2026年度高级经济师考试[建筑与房地产经济]复习题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的最低保修期限中，屋面防水工程的最低保修期限为（）年。

A.2

B.3

C.5

D.10

答案：C

2.某房地产项目静态投资回收期为5.2年，基准投资回收期为6年，则该项目（）。

A.不可行，应予否定

B.可行，回收期未超基准

C.需结合财务净现值进一步判断

D.回收期越短风险越大，应放弃

答案：B

3.根据《招标投标法》，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。

A.10

B.15

C.20

D.30

答案：C

4.房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，必须按土地使用权出让合同约定的用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

答案：B

5.在工程网络计划中，工作的总时差是指在不影响（）的前提下，该工作可以利用的机动时间。

A.总工期

B.紧后工作最早开始时间

C.紧前工作最早完成时间

D.平行工作最早开始时间

答案：A

6.根据《城镇国有土地使用权出让和转让