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房产登记考试试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题只有1个正确答案）

1.根据《不动产登记暂行条例》规定，我国不动产实行登记制度，登记机构应当将登记事项记载于不动产登记簿。

A.属地

B.分级

C.自愿

D.强制

2.下列权利中，不属于《不动产登记暂行条例》规定的不动产权利登记范围的是：

A.国有土地使用权

B.耕地承包经营权

C.不动产抵押权

D.汽车所有权

3.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

A.10

B.15

C.30

D.60

4.关于不动产登记簿，下列表述正确的是：

A.不动产登记簿由不动产权利人自行保管

B.不动产登记簿采用电子介质的，不需要留存纸质介质版本

C.不动产登记簿记载的事项是物权归属和内容的根据

D.不动产权利人认为登记簿记载错误的，可以直接更改登记簿内容

5.下列情形中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是：

A.房屋买卖

B.房屋赠与

C.房屋抵押

D.房屋继承

6.依法属于国家所有的自然资源，所有权登记。

A.应当依法

B.可以不办理

C.必须办理

D.由省级人民政府统一办理

7.甲购买乙位于A市B区的一套住宅，双方签订买卖合同后，甲依约支付了全部购房款，乙将房屋交付给甲，但未办理转移登记。下列说法正确的是：

A.甲已经占有房屋，所