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房屋买卖中介费支付条件

引言

随着我国房地产流通市场的不断成熟，二手房交易已经成为居民住房消费的重要组成部分，房产中介作为撮合买卖双方交易的第三方主体，在降低交易信息差、提升交易效率层面发挥着不可替代的作用。而中介费作为中介服务的对价，通常占房屋总交易价款的百分之一到百分之三，对买卖双方而言都是一笔金额不小的支出。近年来，因中介费支付条件是否成就引发的民事纠纷数量持续攀升，部分纠纷中买卖双方认为中介未完成全部服务不应收取全额费用，部分纠纷中中介认为已促成交易就应当获得全款报酬，双方各执一词的根源往往是对中介费支付的法定条件、约定效力缺乏清晰认知。明确房屋买卖中介费的支付条件，既能够保障买卖双方