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2026年秋季全国造价工程师案例分析精选

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、背景资料

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目建设投资（不含建设期利息）预计为5000万元，其中自有资金2500万元，贷款2500万元。贷款分两年均衡发放，第一年年初发放1000万元，第二年年初发放1500万元，年利率为6%。项目流动资金投资为300万元，全部为自有资金。项目预计投产期年营业收入为4000万元，年经营成本为2500万元，运营期期末残值为200万元。不考虑固定资产折旧以外的其他资产摊销，企业所得税税率为25%，行业基准收益率（折现率）为10%。

二、问题

1.计算该项目的建设期利息。

2.计算该项目的总投资。

3.计算该项目的运营期年净利润。

4.计算该项目的静态投资回收期（从建设期开始计算）。

5.计算该项目的财务内部收益率（FIRR）。（提示：可通过内部收益率函数计算，也可通过试算内插法计算）

6.计算该项目的财务净现值（FNPV）。（提示：计算期从建设期年初开始，共12年）

7.根据财务内部收益率和财务净现值，判断该项目在经济上是否可行。

三、背景资料

某工程合同总价为800万元，合同工期为6个月，于2024年1月1日开工。工程合同约定：预付款按合同总价的30%支付，支付时间为