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按揭贷款首付款管理规定细则

第一章总则

第一条为规范按揭贷款首付款全流程管理，防范信贷资金违规挪用风险，保障借贷双方及相关方合法权益，维护房地产市场和金融秩序稳定，根据《中华人民共和国商业银行法》《个人住房贷款管理办法》《商品房销售管理办法》《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》等法律法规及监管政策要求，结合本机构（含银行、住房公积金管理中心、合作房地产开发企业、房屋中介机构等）实际业务情况，制定本细则。

第二条本细则所称按揭贷款，包括个人住房按揭贷款（含新建商品住房、二手住房、保障性住房按揭贷款）、个人商用房按揭贷款，以及符合监管要求的其他类不动产按揭贷款。本细则所称首付款，