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2023年第10期研究与应用

老旧商业中心项目改造管理分析

黄水安

（广州城投城市更新集团有限公司，广东广州510180）

摘要城市老旧商业综合体改造是时代发展的趋势，在老旧商业项目改造中，项目改造管理需要改造实施单

位和相关负责人具备相应的技术与组织管理能力。针对区域综合性强、交通复杂、人口密度大的商业综合体改

造应因地制宜，制定适合商业中心的改造方案和实施计划。本文以广州市某商业项目改造工程为例，从项目改

造实施、工期计划管理、现场施工管理和工程技术管理等方面进行深入探讨和总结，将此类老旧商业综合体改

造实施方案具体化和细则化，并通过对比同类项目先前的改造方案提出一些建议，为此类改造项目的实施提供

一定参考和借鉴。

关键词商业改造；项目管理；机电改造；施工技术

Abstract:Therenovationofurbanoldcommercialcomplexisatrendofthetimes.Inther