2026年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库200道及答案【典优】.docVIP

2026年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库200道及答案【典优】

一、单选题（每题1分，共100分）

1.土地权利的核心是（）

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地租赁权

D.土地抵押权

2.以下属于集体土地所有权主体的是（）

A.乡（镇）农民集体

B.村农民集体

C.村内两个以上农村集体经济组织的农民集体

D.以上都是

3.国有土地使用权出让的最高年限，居住用地为（）

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

4.土地抵押权的客体不包括（）

A.国有土地使用权

B.集体土地所有权

C.集体土地使用权

D.以出让方式取得的国有土地使用权

5.土地登记的内容不包括（）

A.土地权利主体

B.土地权利客体

C.土地权利变动事项

D.土地用途变更

6.土地所有权的取得方式不包括（）

A.原始取得

B.继受取得

C.善意取得

D.征收

7.集体土地使用权流转的限制不包括（）

A.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途

B.受让方必须是从事农业生产经营的农户

C.流转期限不得超过承包期的剩余期限

D.必须经发包方同意

8.土地他项权利不包括（）

A.地役权

B.土地租赁权

C.土地抵押权

D.土地所有权

9.国有土地使用权作价出资（入股）的适用范围不包括（