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(2026版)物业公司传染病疫情防控应急预案

本预案适用于本公司管辖的住宅园区、商业综合体、写字楼、产业园区等各类物业项目内发生的甲、乙、丙类及突发原因不明传染病疫情的预防、预警、应急处置及善后恢复工作，制定依据包括《中华人民共和国传染病防治法》《突发公共卫生事件应急条例》《物业管理条例》，以及国家卫生健康委2025年发布的《物业服务区域传染病防控技术规范》，结合2026年智慧物业应用场景迭代成果与属地公共卫生管理最新要求编制。

预案坚持人民至上、生命至上的核心原则，摒弃过往全域封控等一刀切的防控模式，严格遵循精准防控、科学处置的要求，根据疫情风险等级划定管控单元，聚焦阳性病例及关联人员所在的具体楼栋、楼层或单元实施差异化管控，其余区域维持正常物业服务秩序，同时兼顾特殊群体的防疫需求，确保防控措施既符合公共卫生安全要求，又最大限度减少对业主正常生活的影响。

公司成立常态化疫情防控领导小组，由项目经理任组长，项目副经理、各部门主管为核心成员，全面统筹园区疫情防控工作。领导小组下设五个专项工作组，分别承担不同职责：智慧防控专班负责整合园区智慧安防、环境监测、人员出行等数据资源，搭建疫情监测大数据模型，实时识别异常体温、高风险旅居史人员、聚集性活动等预警信息；流调溯源专班依托园区智慧门禁、电梯摄像头、停车系统、消费记录等数据，配合属地疾控机构开展人员轨迹排查、密接次密接人员信息梳理，快速