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竣工预验收、问题整改及竣工验收资料汇总

一、施工目的

在工程正式消防竣工验收前组织内部预验收，对照图纸、规范逐项核查实体质量、系统功能、资料完整性；梳理实体缺陷、资料缺项，形成问题清单闭环整改；统一整理全套竣工资料，做到图纸、现场、资料三者一致，满足消防检测、竣工验收、档案移交、后期运维存档要求。

二、编制依据

本项目全套消防给排水施工图纸、变更签证、图纸会审记录

《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116

建筑工程资料管理规程、当地住建及消防验收资料报送要求

前期所有分项检验、试验、调试记录

三、施工前置条件

全部消防水系统安装、试压、冲洗、调试、防腐保温、标识、成品保护施工完成；所有分项工序自检合格；

现场临时管线、盲板、临时试压管路全部拆除清理，现场文明施工清理到位；

所有设备铭牌、管道标识、阀门挂牌全部完成，泵房、管井、报警阀室整洁；

施工过程产生的设计变更、工程洽商、签证全部手续齐全；

资料人员、施工负责人、监理、检测单位提前沟通预验收流程。

【现场实操注意要点】预验收一定要模拟正式验收思路，重点抓验收高频扣分点：阀门标识、泄水排水、报警阀阻尼孔、软接头支架、管道色标、喷头保护、资料签字日期逻辑；很多项目实体没问题，资料签字缺漏、试验记录前后数据矛盾直接打回。

四、施工准备