苏家屯区应急管理事务服务中心招聘合同制森林消防队员笔试题库附答案详解.docxVIP

苏家屯区应急管理事务服务中心招聘合同制森林消防队员笔试题库

第一部分单选题(50题)

1、甲乙在婚姻关系存续期间共同出资购买了一套房屋。在共同生活中，甲乙二人产生嫌隙。之后，甲在未告知乙的情况下，通过中介将该房屋以市场价格转让给不知情的丙。当乙得知此事时，丙已支付房款并办理了过户登记。依据我国法律，以下说法正确的是（）。

A.乙可以追回房屋

B.甲的转让行为无效

C.丙的过户登记无效

D.乙可以向甲主张赔偿

【答案】：D

【解析】此情形涉及夫妻共同财产的处分以及善意取得制度。甲乙在婚姻存续期间共同出资购置的房屋属于夫妻共同财产。甲在未告知乙的情况下将房屋转让给丙，丙并不知情且以市场价支付房款并办理了过户登记。根据我国《民法典》中关于善意取得的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本案中，丙满足善意取得的条件，依法取得该房屋的所有权。由于丙已经善意取得房屋所有权，所以房屋无法被追回，转让行为是有效的，过户登记也有效。而甲未经乙同意擅自处分夫妻共同财产，给乙造成了损失，乙可以向甲主张赔偿。

2、王某从铁路上偷走一根枕木，幸