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房产经纪人考试冲刺模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限为（）年。

A.30

B.50

C.70

D.100

2.房地产经纪机构从事房地产经纪业务，必须具备相应的资质，这是由哪个部门负责审批？（）

A.县级以上人民政府

B.县级以上人民政府房地产行政主管部门

C.国务院建设行政主管部门

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

3.在房地产经纪服务合同中，明确了房地产经纪机构与委托人的权利和义务，其主要法律依据是（）。

A.《城市房地产管理法》

B.《物权法》

C.《房地产经纪管理办法》

D.《合同法》（或《民法典》合同编）

4.房地产居间活动中，房地产经纪机构的角色是（）。

A.买卖双方当事人的代理人

B.为委托人提供居间服务的中间人

C.房地产买卖合同的当事人

D.房地产抵押权的担保人

5.房地产经纪人员职业道德的核心是（）。

A.诚信尽职

B.收入丰厚

C