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【2026最新版】上海正规小产权房屋买卖合同4篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的小产权房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市，具体位置为：[XXXXX]。

2.房屋类型为小产权房，建筑面积为：平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：具体描述。

4.房屋周边设施及环境：具体描述。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款：人民币元。剩余款项：人民币元，乙方应在合同签订后月内支付。具体支付方式：银行转账或其他双方约定的支付方式。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在合同签订后个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未在合同签订后个月内协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未在合同签订后日内向甲方支付首付款，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失。

3.乙方如未在合同签订后月内支付剩余款项，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方