上海二手房买卖合同.docx

最新上海二手房买卖合同

1.前言

本合同是在《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定的基础上编制的，为确保双方权益，规范二手房交易行为，特制定本合同。

2.卖方基本情况

姓名：证件类型：证件号码：联系方式：

注：卖方应当保证所提供信息真实有效。

3.买方基本情况

姓名（企业名称）：证件类型：证件号码：联系方式：

注：买方应当保证所提供信息真实有效。

4.房产基本情况

房产坐落：建筑面积：房地产权证号：土地使用权证号：产权人：

注：房产基本情况应当与《房产证》等文件信息相符合。

5.交易价格

房屋交易总价：其中：-房屋总价-车位总价（若有）-其他总价（若有）

房屋交易总价以当地的房产市场价格为准，经卖方与买方协商后确定。

6.交易方式与时间

双方协商一致，于（日期）（时间）在（地点）进行房屋交易，届时签署本合同，并完成过户的相关手续。具体时间、地点、方式双方协商一致。

7.房屋交接方式

买方所付的房屋交易总价应当先交至卖方指定的银行账户，由名下与《房产证》等文件中产权人一致的用户提供办理产权变更手续。

在买卖双方完成支付相关款项、协商产权转移，届时，双方一起到当地房产主管部门办理房屋过户手续。

8.违约责任

如果发现买卖双方在房屋交易过程中存在欺诈、隐瞒、违反协议或违反国家法律法规，一方将按协议承担相应的违约责任。

9.其他事项

本次合同中的“其他