2026年房地产估价师《制度政策》精选模拟卷.docVIP

2026年房地产估价师《制度政策》精选模拟卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？

A.房地产交易应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

B.房地产交易应当遵循公开、透明的原则

C.房地产交易应当遵循合法原则

D.房地产交易应当遵循效益最大化原则

2.《房地产估价师注册管理办法》规定，房地产估价师注册有效期届满，需要继续执业的，应当在有效期届满前多久提出再次注册申请？

A.30日

B.60日

C.90日

D.120日

3.根据《物权法》，下列哪项不属于不动产物权的变动方式？

A.买卖

B.赠与

C.租赁

D.抵押

4.《城市房地产抵押管理办法》规定，以房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。抵押合同应当包括哪些内容？

A.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、权属

B.债权种类、数额

C.债务履行期限

D.拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿的数额

5.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋价值的补偿，依照什么标准执行？

A.房屋的重置成本结合成新

B.房屋的市