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2026年县城棚户区改造安置方案

一、总则

（一）编制背景与目的

我县老城区及城郊结合部部分连片区域，房屋多为上世纪中后期建造的砖木、砖混结构，普遍存在墙体开裂、屋顶漏水、线路老化等安全隐患，且区域内供水、供电、排水等基础设施不完善，缺少公共活动空间、便民服务网点，居民生活质量长期处于较低水平。同时，这些片区的零散布局也制约了县城整体功能提升和空间规划优化。为切实改善棚户区居民居住条件，提升县城人居环境品质，推动城市更新进程，特制定本安置方案，确保棚户区改造工作依法依规、公平公正、稳步有序推进。

（二）基本原则

一是以人为本，民生优先。始终将居民的合法权益放在首位，充分听取居民意见，优先满足居民的合理需求，确保安置工作让居民满意、让群众受益。二是公平公正，公开透明。所有安置政策、补偿标准、评估结果、签约流程等全程公开，接受居民和社会监督，杜绝暗箱操作，保障每一位安置对象享有平等权利。三是因地制宜，分类施策。根据棚户区的区位特点、居民结构及实际需求，灵活选择安置方式，兼顾不同家庭的经济状况和生活习惯。四是稳步推进，保障稳定。合理安排改造时序，分片区、分批次实施安置，提前做好风险预判，及时化解矛盾纠纷，确保改造过程社会稳定。

二、改造范围与安置对象

（一）改造范围

本次棚户区改造涉及县城中心区东关街老旧居民区、原纺织厂职工宿舍片区、城郊结合部西关李家湾零散棚户区及北关农机厂宿舍片区四个