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房地产会计测试题

一、单选题（每题1分，共20分）

1.房地产企业销售商品、提供劳务收到的款项，应计入的科目是（）

A.预收账款B.应付账款C.主营业务收入D.其他应付款

【答案】C

【解析】销售商品、提供劳务收到的款项应计入主营业务收入。

2.下列关于房地产企业开发成本核算的说法，错误的是（）

A.开发成本包括土地成本、建安成本等

B.开发成本应按项目单独核算

C.开发成本应在完工后一次性计入当期损益

D.开发成本应合理分配计入相关资产成本

【答案】C

【解析】开发成本应在完工后合理分配计入相关资产成本，不能一次性计入当期损

益。

3.房地产企业取得的土地使用权，其成本应计入（）

A.无形资产B.开发成本C.投资性房地产D.固定资产

【答案】A

【解析】取得的土地使用权应计入无形资产。

4.房地产企业出租的土地使用权，其租赁收入应计入（）

A.主营业务收入B.其他业务收入C.投资收益D.营业外收入

【答案】B

【解析】出租土地使用权的租赁收入应计入其他业务收入。

5.房地产企业发生的借款利息，在开发产品完工前应计入（）

A.财务费用B.开发成本C.管理费用D.销售费用

【答案】B

【解析】在开发产品完工前发生的借款利息应计入开发成本。

6.房地产企业